Lopes-IL Conseil

Le conseil en immobilier

Lopes-IL Conseil, c'est faire des analyses sur l'état des biens au bénéfice des acheteurs.

Cette activité me semble tout à fait nécessaire et indispensable.

Le vendeur, en général, confie son bien à la vente à une agence immobilière qui prend son parti d'intérêt et souvent l'acheteur se trouve seul face à un professionnel averti et confronté à une décision importante.
Il est évident et normal que lorsqu'on vend un bien immobilier, on veuille le vendre le plus cher possible (peu importe son état) mais ensuite il faut accepter la négociation avec tact et logique.
L'agence vous avertit rarement des nuisances ou du mauvais état du bâtiment et des conséquences qui en découleront.

Les agences exercent très souvent une pression en vous disant qu'il faut faire vite car un acheteur est déjà sur l'affaire. Attention, la précipitation n'est jamais bonne conseillère

C'est pourquoi je considère que l'ACHETEUR DOIT ETRE ASSISTE par un observateur éclairé ayant une expérience sûre dans le bâtiment.

Je constate trop souvent que certaines personnes naïves ou peu expérimentées en la matière, achètent des biens immobiliers en très mauvais état à des prix exorbitants et en aucun cas justifié.
Et c'est ainsi que l'on se trouve dans des situations délicates.
D'après moi ces méthodes ont fait monter les prix de manière inconsidérée et ont provoqué un effet de crise.
D'autres aussi se trouvent dans la difficulté de revendre le bien car ils ont acheté trop cher à cause de cet effet de répercussion.

Je ne veux pas être concurrent des agences immobilières, mon travail n'est pas de vendre ou de négocier des prêts mais tout simplement de NEGOCIER LE PRIX D'UN BIEN AU PROFIT DE L'ACHETEUR en effectuant de nombreux contrôles pour trouver le prix le plus juste.

Pour toutes ces raisons et bien d'autres, si vous avez le projet d'acquérir un bien immobilier n'hésitez pas à prendre contact.

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